오피스텔·도시형생활주택·민간임대 신청 자격·조건

알아 둘 점

• 청약홈 '오피스텔/도시형/민간임대/생활숙박시설'에서 접수하며, 공고마다 청약신청금(예: 100만 원)을 냅니다.
• 오피스텔은 주택법상 준주택이라 아파트 청약의 무주택 판단에서 원칙적으로 주택이 아닙니다. 다만 공공임대 자산 심사에서는 부동산으로 셀 수 있습니다.
• 도시형생활주택은 주택이라 무주택 판단에 들어갑니다(소형·저가 비아파트 기준 참고).
• 신청 자격과 당첨자 선정 방식은 공고문을 확인하세요.

자주 묻는 질문

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• 무주택·세대 기준청약에서 말하는 '무주택'은 나 혼자가 아니라 세대 전체를 봅니다. 누가 세대원인지, 집이 있어도 무주택으로 인정되는 경우를 정리했습니다.
• 소득·자산 기준과 계산법공공분양·공공임대는 '도시근로자 월평균소득의 몇 %'로 소득을 봅니다. 분양과 임대가 쓰는 표가 다르니 주의하세요. 2026년 금액표를 정리했습니다.
• 민간분양(민영주택)건설사가 짓는 일반 아파트입니다. 청약통장 1순위면 소득·자산 제한 없이 신청할 수 있고, 가점제와 추첨제로 당첨자를 뽑습니다.
• 공공분양(국민주택·뉴:홈)LH·SH 등이 공급하는 분양주택입니다. 무주택세대구성원만 신청할 수 있고, 60㎡ 이하는 소득·자산 기준이 있습니다. 납입 인정금액이 많을수록 유리합니다.