행복주택 신청 자격·조건
대학생·청년·신혼부부·고령자를 위한 공공임대입니다. 시세 60~80% 임대료로 계층에 따라 10~20년 살 수 있습니다.
2026년도 적용 기준 · 출처 확인 2026.10.11
이런 분께 · 사회초년생, 대학생, 신혼부부
계층별 조건
| 계층 | 누가 | 소득 | 총자산 | 최장 거주 |
|---|---|---|---|---|
| 대학생 | 재학·입학 예정 또는 졸업·중퇴 2년 이내 미혼 무주택자 | 본인+부모 100% | 1억 800만 원 | 10년 |
| 청년 | 만 19~39세 미혼 무주택자(사회초년생 포함) | 세대 100% | 2억 5,100만 원 | 10년 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 6세 이하 자녀, 무주택세대구성원 | 100%(맞벌이 120%) | 3억 4,500만 원 | 자녀 없음 10년, 있음 14년 |
| 예비신혼부부·한부모 | 입주 전 혼인 증명 / 6세 이하 자녀를 둔 부·모 | 공고문 확인 | 3억 4,500만 원 | 공고문 확인 |
| 고령자 | 만 65세 이상 무주택세대구성원 | 100% | 3억 4,500만 원 | 20년 |
| 주거급여수급자 | 주거급여 수급자 | 수급 자격으로 대체 | 3억 4,500만 원 | 20년 |
| 산업단지근로자 | 산업단지 등에서 1년 이상 근무(예정) | 100% | 3억 4,500만 원 | 10년 |
소득 금액
| 기준 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100% | 4,576,036 | 6,452,897 | 8,168,429 | 8,802,202 | 9,326,985 | 9,906,263 |
| 120% | 5,338,708 | 7,626,151 | 9,802,115 | 10,562,642 | 11,192,382 | 11,887,516 |
청년 1인 가구라면 월 4,576,036원 이하, 맞벌이가 아닌 2인 신혼부부라면 6,452,897원 이하입니다.
알아 둘 점
- 청약통장은 계층별 필수 요건이 아닙니다(신혼희망타운 임대형 등은 입주 전 가입 증명).
- 젊은 계층(대학생·청년·신혼부부)에 80%, 고령자·취약계층에 20%를 공급합니다.
자주 묻는 질문
Q. 행복주택 청년 1인 가구 소득 기준은?
도시근로자 월평균소득 100%에 1인 가구 20%p를 더해 월 4,576,036원 이하입니다(2026년 적용).
Q. 행복주택 청년 자산 기준은?
총자산 2억 5,100만 원 이하, 자동차 4,542만 원 이하입니다. 대학생은 총자산 1억 800만 원 이하이고 자동차를 가지고 있으면 안 됩니다.
Q. 신혼부부는 행복주택에 몇 년 살 수 있나요?
자녀가 없으면 10년, 자녀가 있으면 14년입니다. 고령자와 주거급여수급자는 20년입니다.
Q. 행복주택도 청약통장이 필요한가요?
계층별 필수 요건은 아닙니다(신혼희망타운 임대형 등은 입주 전까지 가입을 증명해야 합니다).
함께 보면 좋은 글
- 무주택·세대 기준청약에서 말하는 '무주택'은 나 혼자가 아니라 세대 전체를 봅니다. 누가 세대원인지, 집이 있어도 무주택으로 인정되는 경우를 정리했습니다.
- 소득·자산 기준과 계산법공공분양·공공임대는 '도시근로자 월평균소득의 몇 %'로 소득을 봅니다. 분양과 임대가 쓰는 표가 다르니 주의하세요. 2026년 금액표를 정리했습니다.
- 공공임대 유형 한눈에 비교행복주택, 국민임대, 영구임대, 통합공공임대, 매입임대, 전세임대, 장기전세. 누구를 위한 집인지와 소득·자산·거주 기간·임대료를 한 표로 비교했습니다.
- 국민임대저소득 무주택 가구가 시세 60~80% 임대료로 최대 30년 살 수 있는 공공임대입니다.
출처
공개된 기준을 옮겨 정리한 참고 자료입니다. 기준은 해마다 바뀌고 공고마다 다를 수 있으니 신청 전 해당 입주자모집공고를 꼭 확인하세요.