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청약홈·LH·SH의 청약·임대 공고와 부동산 커뮤니티 소식을 모아 일정·지도·자격과 함께 보여 줍니다.

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공고 정보: 한국부동산원 청약홈(공공데이터포털), 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시개발공사(SH) · 지도: 카카오맵 · 커뮤니티 글의 저작권은 각 작성자와 사이트에 있습니다.

공고·가점·대출·자격 정보는 참고용입니다. 최종 자격과 일정은 청약홈과 각 기관의 입주자모집공고에서 확인하세요.

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청약 가이드 / 임대

공공지원민간임대 신청 자격·조건

민간이 짓고 정부가 지원하는 임대주택입니다. 일반공급은 소득·자산 기준 없이 무주택이면 신청할 수 있고, 10년 이상 시세보다 싸게 삽니다.

관련 법령(2019·2020 개정) 기준 — 최신 기준은 공고문 확인 · 출처 확인 2026.10.11

공공지원민간임대 공고 보기

자격

  • 일반공급(80% 미만): 19세 이상 무주택세대구성원 우선, 소득·자산 기준 없음
  • 특별공급(20% 이상): 청년(만 19~39세 미혼 무주택), 신혼부부(혼인 7년 이내·예비신혼), 고령자(65세 이상). 소득 도시근로자 120% 이하(1순위 100%, 2순위 110%, 3순위 120%)

임대 조건

  • 임대료: 일반공급 시세 95% 이하, 특별공급 85% 이하. 연 인상률 5% 이내
  • 임대의무기간 10년 이상
  • 청약홈 '공공지원민간임대'에서 접수합니다.

이 유형은 2026년 현행 법령 원문을 확인하지 못했습니다. 반드시 공고문으로 확인하세요.

자주 묻는 질문

Q. 공공지원민간임대 일반공급도 소득 기준이 있나요?

일반공급은 소득·자산 기준 없이 19세 이상 무주택세대구성원에게 먼저 공급합니다. 특별공급(청년·신혼부부·고령자)은 소득 120% 이하 기준이 있습니다. 최신 기준은 공고문을 확인하세요.

Q. 임대료는 얼마인가요?

일반공급은 시세의 95% 이하, 특별공급은 85% 이하이고 연 인상률은 5% 이내입니다.

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  • 무주택·세대 기준청약에서 말하는 '무주택'은 나 혼자가 아니라 세대 전체를 봅니다. 누가 세대원인지, 집이 있어도 무주택으로 인정되는 경우를 정리했습니다.
  • 소득·자산 기준과 계산법공공분양·공공임대는 '도시근로자 월평균소득의 몇 %'로 소득을 봅니다. 분양과 임대가 쓰는 표가 다르니 주의하세요. 2026년 금액표를 정리했습니다.
  • 공공임대 유형 한눈에 비교행복주택, 국민임대, 영구임대, 통합공공임대, 매입임대, 전세임대, 장기전세. 누구를 위한 집인지와 소득·자산·거주 기간·임대료를 한 표로 비교했습니다.
  • 행복주택대학생·청년·신혼부부·고령자를 위한 공공임대입니다. 시세 60~80% 임대료로 계층에 따라 10~20년 살 수 있습니다.

출처

  • 국토교통부 · 공공지원민간임대 공급 기준 ↗
  • 청약홈 ↗

공개된 기준을 옮겨 정리한 참고 자료입니다. 기준은 해마다 바뀌고 공고마다 다를 수 있으니 신청 전 해당 입주자모집공고를 꼭 확인하세요.

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